FAQ

Často kladené otázky

Aké druhy nehnuteľnosti máme v ponuke?

V projekte Maly Raj si môžu klienti kúpiť:

  • Stavebný pozemok (vlasná realizácia RD)
  • Byt v bytovom alebo polyfunčnom dome
  • Nebytový/komerčný priestor v polyfunkčnom dome

V akom stave sú pozemky určené na výstavbu?

Všetky pozemky sú:

  • Vyňaté z pozemkového fondu
  • Riadne zapísané do katastra nehuteľností (každá parcela má vlastné parcelné číslo)
  • Zahrnuté do územného plánu obce
  • K nim vydané rozhodnutia o umiestnení stavby (je možné stavať na ohlášku)
  • Kompletne zosieťované (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optika, cesty, chodníky a verejné osvetlenie)

V akom stave sú rodinné domy?

Máme pripravenú necelú desiatku RD v prevedení hrubej stavby, ktoré si možu klienti kúpiť v rôznom štádiu prevedenia (hrubá stvaba, holodom, RD na kľúč). Dokončenie týchto RD na kľúč si vyžaduje 3-4 mesiace. V prípade, že sa klient rozhodne pre RD na zelenej lúke, doba realizácie RD je 9-12 mesiaccov (murované RD)

Nenašli ste odpoveď? Spýtajte sa nás

Zodpovedané Vaše otázky

Aké druhy nehnuteľnosti máme v ponuke?

V projekte Maly Raj si môžu klienti kúpiť:

  • Stavebný pozemok (vlasná realizácia RD)
  • Byt v bytovom alebo polyfunkčnom dome
  • Nebytový/komerčný priestor v polyfunkčnom dome
V akom stave sú pozemky určené na výstavbu?

Všetky pozemky sú:

  • Vyňaté z pozemkového fondu
  • Riadne zapísané do katastra nehuteľností (každá parcela má vlastné parcelné číslo)
  • Zahrnuté do územného plánu obce
  • K nim vydané rozhodnutia o umiestnení stavby (je možné stavať na ohlášku)
  • Kompletne zosieťované (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optika, cesty, chodníky a verejné osvetlenie)
V akom stave sú byty?

Byty v bytovom dome (D2), polyfunkčnom dome (L1) a dvoch viladomoch sú SKOLAUDOVANÉ a dokončené v prevedení štandard.

Ako rýchlo môžem začať stavať rodinný dom?

Nakoľko sú k pozemkom vydané Rozhodnutia o umiestnení stavieb, zavisí rýchlosť výstavby iba od toho ako rýchlo viete dať dokopy podklady pre Ohlásenie stavby. Štandardne by sa to malo dať zrealizovať v lehote okolo 30 dní.

Ako je vyriešená doprava?

Aktuálne čakáme na zaradenie autobusovej zastávky Maly Raj – Šúr do grafikonu spoločnosti SAD a.s., priebiehajú tiež rokovania s Bratislavským dopravným podnikom a.s. o predĺžení linky 630 až k projektu Maly Raj.

Čo zahŕňa cena bytu?

Kúpna cena za byt zahŕňa:

  • Byt v štandarde
  • Pivničnú kobku
  • Parkovacie státie vonkajšie/alebo vnútorné garážové
Je možné si byty prenajať?

V našom projekte si môžete byt prenajať na maximálne 24 mesiacov, ale s podmienkou následnej kúpy. Tzn. v prípade, že klient nevie momentálne získať prostriedky na kúpu bytu, môže si ho prenajať a najneskôr do 24 mesiacov následne odkúpiť. Podmienkou takéhoto prenájmu je podpis Zmlúvy o prenájme a následnej kúpe, zloženie depozitu a platenie pravidelného mesačného nájmu a energií spojených s užívaním bytu.